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Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Sisco

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€749,000

Prix au m²

€3,745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Haute-Corse

Ville

Sisco

Description

Cap Corse, idéalement située à 25 mn de Bastia. Et à seulement 200m de la plage et des commerces ! Sur une parcelle de 883m2, villa récente en pierres de taille de 200m2 habitables édifiée sur 2 niveaux dont un appartement indépendant . Da la terrasse de 80m2, une jolie vue dégagée sur la mer et le maquis, et sur un jardin arboré avec petits murs en pierres et oliviers, entretenu avec soin . Orientation Sud, Est et Ouest .. la maison est ensoleillée toute la journée! Au 1er étage, l'habitation principale d'environ 140m2 est composée d'une entrée avec SAS et grille, un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois central, une cuisine ouverte équipée et son cellier attenant spacieux, discret et pratique, 3 chambres, une grande salle de douche avec lavabo double vasque, 2wc dont 1wc indépendant, En rez-de-chaussée, une salle de sport, un petit atelier et une grande cave à vin. En rdc également, avec son entrée indépendante de 75m2, une vue mer et son petit jardin sans vis à vis, un appartement de type T3 composé 2 chambres de part et d'autre, un séjour, sa cuisine américaine ouverte et une salle de bain et wc. Ce joli T3 permet un excellent rendement locatif en saison, ou bien de recevoir famille et amis. Possibilité de faire communiquer les 2 niveaux avec une trémie. Garage fermé de 39m2 pouvant recevoir 2 voitures, équipé d'un rideau roulant automatique. Possibilité également de garer 5 voitures dans l'enceinte de la propriété. Autres points positifs : ? Toiture béton + lauzes traditionnelles taillées sur place. ? Panneaux photovoltaïques permettant de bénéficier d'une énergie non polluante à moindre coût! - Portail automatique . - Emplacement piscine et terrain piscinable - Environnement calme au pied des sentiers, à 3mn à pied de la plage et des commodités de Sisco.. Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1617.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-05-2017. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence Valéry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).