Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Challans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€272,000

Prix au m²

€2,407

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Challans

Description

Idéalement située en plein coeur de Challans, découvrez cette charmante maison de 113 m² parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos de 451 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe cuisine aux tons gris béton et bois, moderne et chaleureuse, ouverte sur un coin séjour convivial. Le salon, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée donnant accès à un studio indépendant de 45 m². Entièrement autonome, il représente un véritable atout : idéal pour un revenu locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis. La propriété est entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique et d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité rare sur le secteur !Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Ce bien. vous est présenté par Jonathan Pellerin. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990 952 103 Pour tout renseignement complémentaire. merci de me contacter au 07-55-62-17-62 ou par mail jonathan.pellerin@youlive-immobilier.fr Prix du bien : 299 000€ HAI Honoraires : charge acquéreur Prix net vendeur : 289 000€

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).