Vente Maison individuelle Pierrefitte-sur-Seine (93) 7 pièces 122 m²
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Maison 7 pièces 144 m² à vendre à Pierrefitte-sur-Seine
Prix de vente
€359,900
Prix au m²
€2,499
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
144 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Pierrefitte-sur-Seine
Description
Découvrez cette charmante maison style meulière, développant environ 145 m² habitables et édifiée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un agréable extérieur sur une parcelle d'environ 300 m².
Dès l'entrée, le charme opère avec ses matériaux mêlant pierre claire et bois, dans des tonalités sobres et élégantes. Le niveau principal propose un vaste double séjour traversant et lumineux, sublimé par un beau parquet et prolongé par un espace bureau attenant, idéal pour le télétravail. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale d'environ 16 m² au sol ainsi que de deux chambres mansardées pleines de charme, parfaites pour des enfants. Une grande salle d'eau vient compléter cet étage, offrant confort et praticité au quotidien.
Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, comprend une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une buanderie permettant l'accès au jardin et au reste de la maison. Cet espace offre une véritable flexibilité d'usage : aujourd'hui occupé par un locataire versant un loyer mensuel de 700 €, celui-ci a été informé de la vente. Le bien peut ainsi être acquis libre de toute occupation ou en conservant le locataire en place, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant pouvant accueillir trois à quatre véhicules, d'une terrasse à l'entrée et d'un agréable jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une maison familiale aux multiples possibilités, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel d'investissement.
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