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Bien immobilier de rendement 4 pièces 80 m² à vendre à Manciet

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Manciet

Description

-Produit idéal pour Investisseurs Locatifs!! L'Agence du Palais vous propose cette maison sur 2 niveaux, produit qui peut faire l'objet de 2 beaux appartements indépendants destinés à la location, le tout à 400m de l'ensemble des commodités, dans Manciet au calme. La partie du haut de 80m2 habitables est un F4 avec 3 chambres et une très belle pièce de vie lumineuse de 40m2, parfaitement rénovée en 2021 avec un garage de 23m2 et un grand balcon tout le tour, est aujourd'hui louée 600€/Mois. En rez de chaussée, vous trouverez un potentiel appartement de 91m2 sur la base d'un F3 avec 2 chambres, qui comporte déjà les emplacements et ouvertures, à finir de rénover et potentiellement louable à hauteur de 550€/Mois, soit des revenus locatifs mensuels potentiels à hauteur de 1150€/Mois ou 13 800€/An. Cet ensemble à fort potentiel est à découvrir et visiter en notre compagnie très rapidement!!

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).