Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€359,000

Prix au m²

€4,544

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Champigny-sur-Marne

Description

La maison est située à 10 km de Paris, dans une rue pavillonnaire calme. Son grand terrain de 562 m² comprend des arbres fruitiers qui offrent, entre autres, au gré des saisons, des abricots fabuleux et des figues délicieuses, et peut accueillir, selon vos envies, un trampoline, une balançoire, un barbecue... La maison comprend : - au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, la cuisine, une chambre, la salle de bain et un WC, - à l'étage : une pièce de passage sur laquelle débouche l'escalier, qui peut être utilisée comme un grand bureau ou une salle de jeu, et une chambre. C'est une composition idéale pour un couple avec un enfant ou une personne qui souhaite disposer d'une chambre d'ami séparée par exemple. S'ajoute à la maison un garage et une petite dépendance attenante. Des travaux sont à prévoir (logement à consommation énergétique excessive : classe G selon le DPE). Ils seront plus ou moins importants selon le projet de rénovation de la maison mais elle est habitable en l'état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 650 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

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