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Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Champagnat

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€1,406

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Champagnat

Description

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Champagnat 71480, découvrez cette maison sur sous-sol offrant 106 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 359 m² clos et arboré. A 8 min de Saint Amour 39160 ou Le Miroir, 11 min de Cuiseaux, 22 Min de Louhans et 1h30 de Lyon. Le sous-sol se compose d'un garage de 23 m², d'une cuisine d'été chauffée avec arrière-cuisine, ainsi que de deux espaces chaufferie distincts : l'un pour une chaudière fioul, l'autre pour une chaudière bois. À l'étage, l'habitation propose une entrée avec dégagement desservant une cuisine, un salon / salle à manger équipé d'un poêle à granulés installé en 2019, deux chambres et une salle de bain. Les menuiseries PVC double vitrage de l'étage ont été remplacées en 2019. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une terrasse de 15 m² offre une vue dégagée sur le terrain. Le bien est complété par un atelier situé sous la terrasse, ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² et un cabanon. Des travaux d'isolation et de confortation sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel d'amélioration. Taxe foncière de 526€. Visite possible toute la semaine Samedi et Dimanche inclus. Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Florence NAVARETTE (EI)au 06-24-06-92-76 RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.

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