Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Trélissac

Au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel et paisible, 'SÉRÉNA' porte bien son nom. Ici, pas de passage, peu de bruit, juste une maison posée sur les hauteurs de Trélissac, avec un jardin tout autour et une sensation de tranquillité. On accède à la maison par un petit balcon, avant de découvrir un long couloir qui distribue les différents espaces. La pièce de vie attire tout de suite l'attention : lumineuse grâce à sa triple ouverture, elle dispose d'un insert pour de belles soirées d'hiver et s'ouvre sur un balcon en longueur qui surplombe le jardin en contrebas. C'est un espace agréable, facile à imaginer et à repenser selon ses envies. La cuisine indépendante, aménagée et équipée se situe en face de la pièce principale. Elle est fonctionnelle et indépendante. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Construite en 1975, la maison demande aujourd'hui quelques travaux et rafraîchissements, mais offre un vrai potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin, le sous-sol complet apporte un vrai plus : un grand garage, un vaste espace de stockage modulable selon vos besoins (atelier, espace de loisirs?), un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement devenir une chambre, un bureau ou une salle de sport. Pourquoi pas imaginer un petit appartement sur cet espace ? À l'extérieur, le terrain de 1 750 m² entoure entièrement la maison. À l'arrière, la partie boisée crée un cadre plus intime et agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature. Le stationnement est également possible pour plusieurs véhicules directement devant le garage. Située impasse du Bas Pouyault à Trélissac, la maison bénéficie d'un emplacement pratique : à 10 minutes du centre-ville de Périgueux et à seulement 7 minutes de la zone commerciale de Trélissac. 'SÉRÉNA', c'est une maison à remettre à son goût, dans un environnement recherché, où le calme et le potentiel se rencontrent.