Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€3,625

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Maur-des-Fossés

Description

Attention !! Bien lire l'annonce !! Suite à désistement, je remets en vente une maison, située dans le quartier des Bagaudes, face aux bords de Marne, cette maison de 88 m² édifiée sur un terrain de 290 m² offre un fort potentiel de valorisation. Un permis de construire a été déposé et purgé pour un projet de surélévation et d'agrandissement, portant la surface totale à 105 m². Travaux importants à prévoir : rénovation complète intérieure et extérieure (structure incluse). Le bien s'adresse à des acquéreurs avertis ou investisseurs souhaitant réaliser un projet global. Budget travaux estimé : environ 200 000 € Coût total projet fini : entre 580 000 € et 600 000 € Prix de vente : 319 000 € Emplacement idéal : * À 8 minutes à pied du RER A (Saint-Maur-Créteil) * Proximité du futur métro Grand Paris * Accès rapide à l'A4 (Paris) Maison très bien desservie, dans un environnement privilégié. Merci de ne pas nous contacter si votre budget ne permet pas de couvrir l'ensemble du projet (achat + travaux).

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Sécurité

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