Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Canohès

°° LOCALISATION °° Située à Canohès, cette maison de village de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose de quatre chambres, d'un séjour et d'une cuisine. °° CARACTÉRISTIQUES °° • Maison de village type T5, 3 faces, de construction traditionnelle • Surface habitable d'environ 125 m² • Cuisine de 10 m² • Séjour / salon de 31 m² • Patio de 10 m² • Dressing de 6 m² • 3 chambres de 14, 15 et 16 m² et une chambre d'enfant atypique de 20 m² • Garage de 50 m² plus AR garage de 24 m². °° DESCRIPTION °° Cette maison de village de construction traditionnelle, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux de rafraîchissement. Elle développe environ 125 m² habitables et propose un espace de vie salon-séjour-cuisine d'environ 41 m², quatre chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC. Un agréable patio de 10 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur intimiste, idéal pour créer un coin détente ou un petit espace repas. Le garage de 50 m² et l'arrière garage de 24 m² permettent de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement ou de bricolage. Située à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et du collège, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel et bien situé. Prix de vente : 230 000 € Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 149 € et 1 555 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)