Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€3,258

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Saint-Martin-de-Crau

Description

NOUVEAU - ST MARTIN-DE-CRAU - Maison familiale avec bel extérieur sur la commune de Saint-Martin-de-Crau // Surface terrain 345m² Située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des restaurants, des parcs et espaces de loisirs. Ce bien offre un cadre de vie calme et idéal pour la vie de famille ou un premier achat. Proche des grands axes routiers et de la zone d'activité. A mi distance entre Salon-de-Provence (22kms) et Arles (15kms). Surface habitable plain pied de 89m² : * Elle se compose d'une vaste pièce de vie exposée plein sud comprenant un salon et une cuisine entièrement équipée rénovée en 2023 * Vous y trouverez une 1ere chambre d'environ 14m², une 2nde chambre d'environ 12m² * Une salle de bain rénovée en juin 2025 avec douche et double vasque - [Système de WMC neuf] - [Chauffe-eau 300L] * Un wc indépendant * Une pièce complémentaire d'environ 15m², actuellement aménagée en buanderie/rangement/bureau * Un couloir d'entrée avec espace de rangement * Chauffage électrique dans les 2 chambres + Clim réversible dans le séjour et la pièce complémentaire A l'extérieur, la maison dispose d'un joli jardin exposé plein sud et d'une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été. Les clôtures séparatives ont été créées en 2023 pour garantir une bonne intimité. En complément un abri de jardin de 4,99m² pour le rangement de votre outillage. Côté rue, une cour donnant sur l'entrée du bien. [Atout supplémentaire : cos résiduel de 50m² supplémentaires pour vos futurs projets de construction // terrain piscinable] 2 places de stationnement privatives + stationnement multiple à proximité pour recevoir vos proches. 🔹 Détails techniques : - Maison construite en 1997 - Pas de travaux nécessaires - Pas de copropriété ni de projet de construction - Aucune charge - - DPE : B [Diagnostique récent effectué en avril 2026] - Taxe foncière : 1100 € / an - Accés facile aux combles + Aération sanitaire N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

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