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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Rognac

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Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€4,000
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
70 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Rognac

Description

🏡 Maison 3 pièces - 70 m² Cette maison se compose d'une cuisine entièrement équipée avec son chêne centenaire ouverte sur un séjour lumineux d'environ 39 m², agrémenté d'un poêle à granulés et donnant accès à une cave. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec placards et dressing, ainsi qu'un WC suspendu indépendant et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes et d'un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins, dont un exposé sud-ouest, avec terrasse carrelée et piscine semi-enterrée, idéale pour les beaux jours. La maison est située dans une petite copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles de 260 € et aucune procédure en cours. ⸻ ⚡ Informations énergétiques • DPE : B • Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an • Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an • Estimation des dépenses annuelles : entre 720 € et 1 030 € (années 2021 à 2023, abonnements compris) • Diagnostic réalisé le 30/01/2026 ⸻ 💰 Prix : 280 000 €

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