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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Colomiers

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€242,000

Prix au m²

€3,457

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Colomiers

Description

Maison moderne de 2014, 70m2, mitoyenne d'un côté (par le garage). Située au fond d'une impasse, au coeur du quartier des Ramassiers, secteur recherché de Colomiers pour son cadre de vie agréable. A proximité de toutes les commodités et de nombreux espaces verts (coulée verte des Ramassiers, bois de l'Armurier, parc du Cabirol), idéal pour les balades et le quotidien. Très bon état général et très bonne isolation, garantissant confort thermique et économies d'énergie au quotidien. Dernier DPE 2020 - nouveau en cours : - Consommation énergétique : B - Émission de GES : C Disposition : - Au rez-de-chaussée: 1 cuisine séparée de 8,5 m2, 1 cellier, 1 WC avec point d'eau et 1 pièce à vivre de 20 m2 très lumineuse (exposition sud ouest), donnant sur un jardin fermé, intimiste et arboré d'environ 50m2, avec terrasse en bois composite et pergola. - À l'étage, 2 grandes chambres de 12,5 m2 chacune, avec placards intégrés ainsi qu'1 salle de bain avec WC de 5,5 m2. - Garage de 20m2 attenant à la maison avec porte basculante manuelle + 1 place de parking devant le garage. Équipements divers : - Climatisation réversible installée en 2025. - Panneaux thermiques pour l'eau chaude. - Chauffage au gaz. - Menuiseries PVC avec volets roulants à manivelle. - 1 volet solaire installé en 2025 sur fenêtre fixe de l'escalier (pour améliorer l'isolation). A proximité... - Ecole Lucie Aubrac et crèche (3 min à pied) - Supermarché, pharmacie, restaurants, boulangerie (10-15 min à pied) - Gare des Ramassiers (10 min à pied) - Future station de métro Colomiers-Gare (5 min en voiture) - Centre colomiers (5 min en voiture) - Centre tournefeuille (5 min en voiture) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou de photos, nous nous tiendrons disponibles. Nous ne souhaitons pas de contacts d'agence svp. Merci

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