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Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Labastidette

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€940

Prix au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Labastidette

Description

DIRECT PROPRIÉTAIRE (pas d'agence) LABASTIDETTE (30 mn au sud de Toulouse), proche Muret et Seysses, à 5 mn de l'autoroute A64, MAISON récente mitoyenne, de plain-pied, 74 m2 habitables entièrement carrelés. - Cuisine équipée : plan de travail spacieux en L avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique 4 foyers, four électrique (neuf) à chaleur tournante et auto nettoyage pyrolyse, évier 2 bacs, hotte aspirante, emplacements réfrigérateur et lave-vaisselle, ouverte sur séjour ; - Cuisine + séjour = 33 m2 très lumineux avec 2 portes-fenêtres + 1 fenêtre ; - Terrasse 18 m2 (6x3) ; - Jardin clos privatif 300 m2 environ, plein Sud et Est, sans vis-à-vis ; - Cellier 6 m2 attenant cuisine, avec fenêtre, pré-équipé pour lave-linge et congélateur; - 2 chambres avec fenêtre de 12,50 m2 et 11,30 m2 ; - Salle d'eau 4,4 m2 avec fenêtre, meuble haut et bas 1 vasque, douche (neuve), bidet, sèche-serviette soufflant (neuf) ; - WC séparé 2 m2, avec lave-mains ; - Entrée 3,40 m2 ; - Garage 17 m2 indépendant fermé ; - Parking privatif dans cour intérieure. Tout-à-l'égout, Chauffage électrique individuel, Climatisation réversible, Ballon électrique eau chaude sanitaire 150 l., VMC, Antenne TV par parabole commune avec amplificateur, Internet fibre, Cour intérieure commune (3 logements) éclairée, Très bonnes isolations phonique et thermique, Laine soufflée sur faux-plafond entièrement refaite en 2019, DPE en cours de révision (possiblement indice C). Loyer hors charges : 880 € /mois Provision pour charges : 45 à 60 € /mois (eau, ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes) - Régularisation annuelle Total loyer + provision pour charges : 925 à 940 €/mois Dépôt de garantie : 880 € Acceptation sur dossier de solvabilité (carte d'identité, 3 dernières quittances de loyer, contrat(s) de travail, 3 derniers bulletins de salaire ou retraite ou pension, simulation CAF (si aides au logement). Éligibilité : revenus = 3 x minimum le montant du loyer mensuel + charges Disponible au 01/02/2026. #66d

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