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Maison 3 pièces 84 m² à vendre à Pinsaguel

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€233,200

Prix au m²

€2,776

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Pinsaguel

Description

PINSAGUEL - Coeur de village, aux portes de Toulouse. Charmante maison T3 traversante d'une surface d'environ 84 m², entièrement rénovée, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare de Portet-Saint-Simon) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m², donnant directement sur un jardin avec terrasse. Une belle cuisine ouverte et équipée complète cet espace de vie. Vous profiterez d'une cour de 25 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un atelier de 15 m² aménageable, avec point d'eau et wc, apporte un réel potentiel supplémentaire (chambre parentale, bureau, salle de sport...) À l'étage, la maison dispose de 2 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez de la possibilité de stationner 2 véhicules. Gare Sncf à 5 min en voiture, vous pourrez vous rendre facilement à Toulouse en 12 min en train, 20 min en voiture ou en bus avec le Lio452. Prix de 233 200€ HAI dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 220 000€. DPE classe D, estimation des coûts entre 1870€ et 2590€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Réf : FC0058 #66d

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