Maison 3 pièces 55 m² à vendre à Marseille

Particulier vend Maison T3 avec jardin dans un secteur extrêmement calme du 12ème, (Bois Luzy/Saint Barnabé), Surface de la maison 78m2, (55 m2 Carrez) en parfait état, très lumineuse, exposition sud Au rez de chaussée : • un salon/séjour de 20m2 • une cuisine aménagée semi ouverte • une chambre avec grand dressing • une salle d'eau avec douche à l'italienne • un WC indépendant • un placard rangement avec cumulus neuf Au 1er étage : • une chambre de 27m2 (suite parentale mansardée) avec 2 dressings • une salle d'eau avec WC Un jardin végétalisé de 30m2 côté sud avec terrasse (un olivier centenaire, arrosage automatique, point eau, barbecue) Un autre jardin en façade + un atelier indépendant de 4m2 2 Climatisations réversibles (RDC et 1er étage) Maison en parfait état, aucuns travaux à prévoir, double vitrage et climatisation réversible à chaque étage. Cadre résidentiel calme et recherché, accès rapide à la L2, proximité immédiate des transports en commun, des écoles, collèges et lycées. Proximité des commerces de quartier. Stationnement très aisé dans le secteur. DPE : Classe C Taxe Foncière 2025 : 1131 euros Prix de vente : 395.000 euros Contact par mail, uniquement pour les personnes ayant déjà validé leur financement. Agence s'abstenir merci