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Maison 3 pièces 64 m² à vendre à Aigrefeuille

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€3,516

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Aigrefeuille

Description

Vends maison T3 de 64 m2 avec véranda et jardin privatif, situé dans une résidence calme d'Aigrefeuille. - date de construction : 2007 - rez-de-chaussée : kitchenette équipée ouverte sur séjour, véranda, WC - étage : 2 chambres (11.5m2 et 12m2), salle de bain - chauffage : convecteurs électriques + climatisation réversible - fenêtres : PVC, double vitrage - jardinet coté entrée (Est) et terrasse de 40m2 (Sud/Ouest) - cellier fermé (3m2) et cabane de jardin (3m2) - 2 places de parking privées - date DPE : 19/09/2025 DPE = C GES = A Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1270€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation annuelle d'énergie finale par unité de surface : 77 kWh/m2/an Travaux récents : - peinture murs/plafonds et volets (04/2023) - remplacement cumulus (06/2023) - installation fibre optique (08/2023) - terrasse refaite à neuf, béton coloré drainant (03/2024) - isolation supplémentaire des combles (04/2024) - plaque de cuisson neuve (01/2025) - remplacement climatisation réversible (05/2025) Les plus : - résidence très calme (pas de passage car impasse) - qualité de vie dans ce village dynamique à taille humaine - avantages de la campagne tout en étant très proche de Toulouse Le bien sera disponible courant janvier 2026 Prix : 225000 euros Professionnels s'abstenir, merci !

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