Maison 3 pièces 43 m² à vendre à Gruissan

Vous cherchez une maison de plain-pied avec deux chambres pour votre résidence principale ou secondaire ? Alors vous aurez le coup de coeur pour cette maison T3 entièrement meublée et équipée à Gruissan Mateille, toute proche de la Mer Méditerranée avec ses plages de sable fin. La Résidence « Côte Sud II » est composée de 43 lots et dispose d'une très belle piscine. Elle est entièrement sécurisée avec portail coulissant télécommandé. La maison est très bien agencée avec un salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec WC et 1 WC séparé. Côté rangement, un cellier de 4 m2 permet d'entreposer vélos, mobilier de jardin et accessoires de plage. Un agréable extérieur disposant de deux belles terrasses vous invite de profiter du soleil méditerranéen et de passer des moments agréables avec des amis ou en famille. De nombreux atouts et équipements viennent compléter cette charmante maison : - Situation en bout de résidence, (maison mitoyenne 3 faces) - Piscine d'environ 80 m² sans nuisances sonores - Place de parking privé au sein de la résidence - Vastes combles au-dessus de toute la maison, très agréable en été - Entrée de la maison / entrée du cellier / coin à vélos couverts - Climatisation réversible DAIKIN installée en 2025 - Chauffage au sol dans le salon / salle à manger - Salle d'eau avec VMC et chauffage infrarouge - Cuisine équipée de grand réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four, hotte aspirante avec évacuation d'air, petits appareils électroménagers - Cellier avec lave-linge, sèche-linge, congélateur d'appoint, entièrement isolé avec lambris en bois - Protection anti-effraction par volets roulants / grilles aux fenêtres - Fenêtres en PVC double-vitrage - Accès à la terrasse avec auvent et store - Terrasse arrière orientée SUD et à l'abri des regards - Tous les revêtements de sol ont été renouvelés en 2021 : carrelage dans la cuisine et le salon, sol stratifié assorti dans les chambres - Revêtement de la terrasse arrière renouvelé en 2021 - Chauffe-eau renouvelé en 2022 Vous souhaitez davantage de renseignements ? N'hésitez pas à me contacter. Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir.