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Maison 6 pièces 184 m² à vendre à Saint-Pierre-d'Eyraud

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€386,500

Prix au m²

€2,101

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

184 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Pierre-d'Eyraud

Description

Sur la commune de St Pierre d'Eyraud, 12 km à l'ouest de Bergerac, dans un cadre privilégié au calme d'une impasse, cette propriété de 184m² s'étend sur un terrain plat de 2303m² verdoyant avec vue dégagée. Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour. Elle est composée d'une maison principale de 132m² et d'une annexe de 52m² + garages Maison: L'espace de vie (+ 70m²) spacieux et lumineux intègre une cuisine ouverte équipée avec accès terrasses, une chambre parentale avec dressing et salle de bain/baignoire/douche à l'italienne/WC, une chambre bureau. Un cellier équipé complète la partie fonctionnelle ainsi qu'un second WC au niveau de l'entrée. Chauffage au sol par PAC + ballon thermodynamique Annexe: Entrée, deux chambres, séjour/cuisine avec accès terrasse, salle d'eau/douche à l'italienne/WC. Possibilité d'aménagement d'un garage en pièce supplémentaire (accès intérieur). Chauffage par convecteurs à inertie douce Compléments: Appentis de jardin clos et couvert, puits, 2 garages carrelés (18 et 30m²), potager, infrastructure câblage RJ45/TNT dans toutes les pièces, gare 3 mn, aéroport 15mn, écoles, commerces, pharmacie, dentiste, maison de santé à proximité. Classe énergie B / GES A Date de réalisation du diagnostic: 31/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1100€ et 1550€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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