Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Mérignac

Pour habiter ou investir (se loue 1300€/mois) Agréable maison de ville en duplex dans copropriété calme, avec terrasse, jardin et 2 places de stationnement privatives Idéalement située pour accéder à l'aéroport, la rocade ou le bassin d'Arcachon. Proche de toutes les commodités (adresse : rue des Frênes 33700 Mérignac) Au rez-de-chaussée séjour avec cuisine ouverte équipée totalisant 36 m2. Baie vitrée de 3,40 m de large avec volets roulants électriques. Le jardin est exposé plein sud, avec une terrasse bois de 20 m² ainsi qu'un cellier attenant à la maison L'étage comprend 2 belles chambres de 13,50 et 11,20 m², disposant chacune de grands placards intégrés et aménagés, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et un rangement pouvant accueillir la machine à laver. Les peintures intérieures (murs & plafonds) et le sol de l'étage ont été refaits récemment Taxe foncière : 1640 € Charges de copropriété : 200 € / trimestre (comprend entretien chaudière) Pas de procédure en cours sur la copropriété Autres photos disponibles sur demande Agences et mandataires s'abstenir