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Maison 3 pièces 64 m² à vendre à Le Puy-Sainte-Réparade

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€5,078

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Le Puy-Sainte-Réparade

Description

Maison mitoyenne en copropriété T3 duplex avec jardin D'une superficie de 64m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC avec placard, un séjour de 27m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées donnent sur un jardin de 67m2 dont 20m2 de terrasse. À l'étage : un palier avec penderie, une salle de bains avec un second WC de 4m2 et deux chambres : une de 12m2 avec penderie et une seconde de 11m2. Le logement dispose de 2 places de parking privatives et sécurisées (portail fermé à l'entrée de la résidence). Concernant le chauffage : - Système hybride : chaudière à condensation combinée à une pompe à chaleur. - Une climatisation réversible surdimensionnée 5kw à l'étage (permet de rafraîchir toute la maison). Concernant les charges (consommation année 2025) : - Électricité 47€/mois - Gaz 43€/mois - Eau 36€/mois - Charges de copropriété environ 80€/mois (aucune procédure en cours) - Taxe foncière 800€/an Résidence située à proximité des commerces, écoles et transports. Le centre du village se trouve à moins de 10 minutes à pied (1 Utile, 1 Casino Shop, 1 supérette, 3 boulangeries, 2 boucheries, 1 fromagerie, 2 pharmacies, tabac/presse, bureau de poste, etc.). Toutes les écoles se situent à 5 minutes à pied (crèche, primaire, collège). De multiples arrêts de bus à 2 minutes à pied permettent d'accéder directement à la gare routière d'Aix en Provence. #66d

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