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Maison 3 pièces 46 m² à vendre à Beaucaire

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€3,674

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Beaucaire

Description

Maison F3 en triplex, 46m2, garage 2 voitures. Vente directe par propriétaire. Rare dans Beaucaire, construction récente 2017 aux normes RT2012 achevée en 2018. Equipée chauffage et rafraichissement par 3 PAC réversible, chauffe eau 200L. Emplacement privilégié donnant sur le quai Sud du canal, très proche des commerces quotidien, marché, boulangerie, pharmacie, commerces alimentaires, école, crèche, Banque, Poste, Mairie, Etc... Maison individuelle F3 en triplex ouvrant sur cour d'accès et commune de 200m2 très lumineuse, sa façade principale et terrasse, donnant en EST assure à la bonne saison des soirées agréables. Composition / descriptif : Rez-de-chaussée : circulation et escalier 7m2, petite cave sous escalier 1.2m2, garage pour deux voitures 35 m2 (possibilité de stationner en plus une ou deux motos), clos par portail coulissant automatisé (hauteur 2.70). Premier étage : Palier d'arrivé avec vestiaire puis entrée sur séjour/cuisine de 22m2 (plaque induction, four pyrolyse, lave vaisselle 12 cvts, hotte), sous escalier petite buanderie pour lave linge rayonnage et rangement balais, une grande baie vitrée coulissante ouvre sur une agréable terrasse de 9m2 partiellement couverte et avec store pour la belle saison. Deuxième étage : accès par un escalier bois débouchant sur un palier de 1.40m², distribuant le WC suspendu avec lave mains 1.30m2, chambre 1 Nord avec sa salle de douche (90x180) équipée et placard/penderie 11.10m2, chambre 2 Sud avec sa salle de douche (80x80) équipée et placard/penderie 10.30m2 Contact par messagerie du site dans un premier temps. Visitable sur RDV en site occupé par propriétaire. Plus de photos sur demande. Disponible au plus tard 30 juin 2026

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