Maison 4 pièces 110 m² à louer à Saint-Laurent-sur-Sèvre

Nous proposons pour tous ceux qui désirent vivre aux abords du Puy du Fou notre maison T4 entièrement rénovée de 110m² avec beau jardin, buanderie garage et véranda, en bord de Sèvre dans un coin de promenades magnifique. 📍 Secteur résidentiel calme et paisible, tout proche de la ville et de l'autoroute, avec commodités accessibles rapidement. Cette maison de 110m² habitables, entièrement meublée, offre un cadre de vie agréable et confortable. Il ne manque plus que vous. Atouts principaux : • Séjour lumineux et coloré de 34m² • 3 chambres (11 à 13m² chacune) équipées avec literie de grande qualité • 2 salles d'eau (1 avec douche et 1 avec baignoire), 1 WC, 2 dressings • 1 cuisine neuve et 100% équipée (Frigo grande capacité, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle...). • Ouverture complète côté jardin, offrant une belle luminosité et un accès direct vers l'extérieur. • Terrasse abritée des regards et jardin plat, idéal pour profiter en toute intimité. • Buanderie spacieuse, pratique pour le quotidien familial. • Garage, Chaufferie et Pièce vide au sous-sol • Stationnement de 2 véhicules sur le terrain ainsi qu'en bordure de propriété • Système connecté d'alarme anti-intrusion installé Confort & performance énergétique : • Chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées. • Production d'eau chaude intégrée à la pompe à chaleur. • DPE confirmé > Classe C. Conditions de location : • Loyer : 1 100 € / mois hors charges. • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. • Bail meublé 1 an, renouvelable. • Charges individuelles (électricité, eau, internet) à la charge du locataire (provision pour charges possible avec les contrats toujours en cours évalués à 170€/mois). Les + : • Maison lumineuse, rénovée et prête à vivre. • Intimité garantie grâce à la terrasse sans vis-à-vis. • Voisinage absolument charmant et cadre en bord de Sèvre exceptionnel • Calme absolu, tout en restant proche des commodités et des accès principaux