Maison 4 pièces 113 m² à vendre à Beaupuy

Située sur les hauts de la commune de Beaupuy dans un quartier résidentiel, nous vendons notre maison de type 4 de 113 m², non mitoyenne et de construction traditionnelle. À votre arrivée sur place, vous découvrirez au 1er niveau : - 1 grande pièce de vie lumineuse de 32m² équipée d'une climatisation réversible installée en 2023, - 1 cuisine équipée de 11m², semi-ouverte sur la pièce de vie, - 1 jolie terrasse couverte, accessible depuis la pièce de vie ou la cuisine, et depuis laquelle vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les collines avoisinantes et les Pyrénées, - 1 WC séparé, - 1 accès intérieur au garage de 18 m². Au second niveau desservi par un escalier, vous découvrirez : - 3 grandes chambres de 11, 13 et 17 m², dont 1 avec salle de bain privative et WC, - 1 salle d'eau avec toilettes, - 1 buanderie, - 1 grand cellier, - 1 cave. Le chauffage est entièrement électrique et nous avons fait réaliser de nombreux travaux d'entretien et d'évolution de la maison par des professionnels : - tableaux électriques remplacés et mis aux normes en 2015, puis 2022. - dressing installé en 2017, - réseau d'eau froide et d'eau chaude sanitaire entièrement refait en 2023, - chauffe-eau électrique de 300L installé en 2024, - rafraichissements de peinture réalisés en 2025. Côté jardin, la parcelle de 620 m² est clôturée et sans vis-à-vis. Vous y trouverez : - 1 terrasse à l'avant de la maison, équipée d'un store. Elle permet de profiter agréablement de l'extérieur à l'occasion d'un repas ou d'un moment de farniente. - 1 grande dépendance de 16m² pour ranger facilement votre matériel de jardin ou bricoler, - 1 abri de jardin pour mettre à l'abri vos vélos ou stocker du bois, - la possibilité d'y installer une piscine hors-sol. Enfin, grâce à sa position géographique sur la commune de Beaupuy, cette maison bénéficie de nombreux atouts : - faible taxe foncière, - à quelques pas à pieds seulement du centre de Beaupuy où se situent les écoles (maternelle et primaire), la mairie et un arrêt de bus Tisséo, - à 2 mn des commerces et services de la commune de Montrabé (zone commerciale de Bel Souleil et Super U) - à 10 mn en voiture de la station de métro Balma-Gramont pour rejoindre facilement Toulouse. Venez découvrir ce cadre de vie paisible et idéal pour une famille avec enfants, ou toute personne en quête de tranquillité et de confort à proximité de Toulouse. NB : nous remercions les agences immobilières de s'abstenir de nous contacter pour toute proposition de mandat.