Bien immobilier de rendement 12 pièces 160 m² à vendre à Le Tampon

Le Tampon - Ligne des 400 Propriété avec double habitation et revenu locatif Dans le secteur de la Ligne des 400, cet ensemble bâti comprend deux logements indépendants, adaptés aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet locatif. Habitation principale - env. 90 m² habitables Organisée sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Étage : grande mezzanine d'environ 80 m² de surface utile, actuellement à aménager. Cet espace offre un vrai potentiel : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou extension de l'espace de vie. Deuxième logement - Type T4 d'env. 80 m² Appartement indépendant actuellement occupé. Loyer mensuel : 580 €. Locataire en place, paiements réguliers. Un départ est envisagé courant mi-2026. Ce bien permet d'envisager plusieurs scénarios : habitation principale avec logement pour un proche, investissement avec rendement locatif, ou projet mixte (occupation + location).-- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ou contactez moi : Philippe NATIVEL Négociateur(trice) Immobilier au 0692 17 68 65 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi au 0692 17 68 65 pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr