Vente Maison individuelle Valergues (34) 5 pièces 160 m²
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Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Valergues
Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€3,119
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
160 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Valergues
Description
Valergues, 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare Tgv, de l'aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports.
David Frayssinet vous présente cette maison en R+1 de 160m² avec annexes, grand garage, piscine et T2 indépendant sur 440m² de terrain et au fond d'une impasse
A 2 pas de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée, d'un grand garage de 85m², d'une véranda de 18m², et du T2 indépendant de 34m² avec climatisation.
A l'étage, le salon/séjour de 46m² avec cheminée (insert et récupérateur de chaleur) s'ouvre sur la terrasse de 20m² avec barbecue. Le couloir dessert la cuisine de 11m² avec son arrière cuisine type véranda de 12m², le wc séparé, la salle d'eau avec sèche serviette, et les 3 chambres de 11m², 12m² et 13.5m².
Une 4ème chambre est facilement envisageable au niveau du salon.
A l'extérieur, venez profitez du jardin avec place de stationnement, terrasse et piscine
Ses atouts : lumineuse, au calme, exposition Sud-Est, propre et bien entretenue, T2 indépendant, grand garage et piscine.
Pour votre confort : portail électrique, alarme, véritable puit, huisseries en double vitrage Pvc, volets aluminium, climatisation réversible, local technique et d'autres atouts à venir découvrir.
Prix : 499 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site.
EIRL David Frayssinet, agent commercial en immobilier inscrit au Rsac de Montpellier n°822 042 792.
Contact : O6 . A l'écoute de votre projet 24/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 et 1951.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .
Votre conseiller Immo Angels : David Frayssinet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Rcaco-
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