Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Gagnac-sur-Garonne

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,232

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Gagnac-sur-Garonne

Description

🏡 Maison individuelle T4 - 99 m² habitables + 24 m² (ancien garage) À moins d'1 km du centre de Gagnac-sur-Garonne, dans une rue très calme, agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1987, rénovée en intérieur il y a 7 ans. Le bus (ligne 59) passe a 50m. 🔹 Descriptif général : Surface habitable : 99 m² Terrain clos, arboré et piscinable de 825 m² 1 suite Parentale (20m²) avec Salle d'eau et dressing,2 chambres (sans placard) (11m²), 1 salle de bain, 1 WC indépendant Salon cuisine salle a manger 42m² Cellier 2m² + buanderie 9m² Annexe aménageable (qui intègre aujourd'hui la buanderie) d'environ 24m2 (possibilité de le retransformer en garage) Deux terrasses : une semi-couverte 25m² exposée Est et une à l'arrière du jardin 🔹 Confort & équipements : Pompe à chaleur réversible gainable, avec gestion de la température pièce par pièce Électricité, plomberie, isolation des combles, système de chauffage refaits intégralement Menuiseries et volets bois d'origine Mezzanine de stockage au-dessus du garage, accessible par une échelle de meunier Abri de jardin Portail motorisé 🔹 Divers : Raccordement tout-à-l'égout pour les eaux usées Eaux pluviales évacuées via drainage Aucun frais de copropriété ni de charges de lotissement Diagnostics récents (DPE, électricité, amiante, plomb, termites) Disponible à partir d'août 📍Maison idéale pour une famille ou jeunes retraités ! Plus de photos sur demande. 📞 Premier contact par messagerie Le Bon Coin

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