Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Castelginest

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€2,698

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Castelginest

Description

EN EXCLUSIVITÉ À Castelginest. Venez découvrir cette maison T4/T5 de plain-pied d'environ 97 m², idéalement située, sur un magnifique terrain arboré, clôturé et piscinable de 660 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée avec accès direct au garage et jardin, d'un agréable salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée ouverte, parfaite pour vos soirées conviviales. L'espace nuit offre trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. LES PLUS ! Double vitrage et volets roulants électriques, climatisation. Un très grand garage, une cave enterrée, un puits. Maison saine et bien agencée, avec un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Située à proximité immédiate de toutes les commodités. Bien rare sur le secteur. À VISISTER SANS TARDER! Une conseillère 6/7jrs. Cette annonce référence 322508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82905520100018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).