Maison 4 pièces 92 m² à louer à Montpellier

*** Rare sur Montpellier *** *** Bien lire l'annonce *** DISPONIBLE au 1er Janvier 2026 A Louer MAISON Type F4 de 94 m² avec 3 chambres et salle de bain à l'étage 1 place de parking devant la maison et possibilité d'en mettre une autre devant le garage Elle est situé dans une résidence calme avec vu sur la nature Toutes les commodités sont à proximité Nous choisirons des futurs locataires qui seront s'intégrer au lieu et respecter cette maison familiale, idéalement une petite famille qui souhaite rester plusieurs années. Les écoles publiques ou privés sont à proximités Important : Les dossiers seront sélectionnés par l'assurance, il est demandé impérativement un minimum de 4500 € net/mois et des situations stables ( CDI / Fonction publique / etc ...) Si vous n'êtes pas dans ses situations, inutiles de répondre à l'annonce ou d'appeler car l'assurance ne vous acceptera pas. Nous proposons un bail meublé avec le strict minimum des meubles obligatoires, vous pourrez très facilement les mettre dans le garage sans perdre beaucoup de place afin d'aménager à votre gout. A Savoir : C'est une maison qui est saine et en bon état, cependant les finitions sont celles des maisons des années 80 La maison a besoin d'un rafraîchissement niveau peinture Loyer 1115 € + 15 € de charge Il est demandé 2000 € de dépôt de garantie qui seront encaissés et rendu après l'état des lieux de sortie. Caution solidaire à discuter selon profil Superficie des pièces : _ Salon + Cuisine 33,13 m² _ Entrée 9,38 m² _ Placard entrée 2,71 m² _ WC 1,88m² _ Palier étage 2,98 m² _ Chambre 1 = 13,71 m² _ Chambre 2 = 12,48 m² _ Chambre 3 = 11,81 m² + dressing 3,12 m² _ Salle de bain 3,57 m² _ Jardin 31 m² _ Garage 14 m² Mention légale : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE effectué le 26/09/2023 Contrôle Amiante effectué le 26/09/2023 Contrôle installation électrique effectué le 26/09/2023