Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Saint-Étienne

À vendre, maison T4 de 85 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché du Golf à Saint-Étienne, à proximité immédiate du lotissement Green Life. Édifiée sur une parcelle de 367 m², cette maison des années 1970/80 offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution. L'espace de vie se situe à l'étage et bénéficie d'une exposition Sud / Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le balcon, vous profiterez d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Le bien se compose de deux niveaux et dispose également de : 35 m² de garage 45 m² d'atelier Ces espaces sont idéaux pour du stockage, du bricolage, une activité professionnelle ou un futur projet d'aménagement. La maison est saine et confortable, avec un chauffage au gaz et une chaudière récemment remplacée. Elle laisse également place à un beau projet de rénovation. Atout important : le bien dispose déjà des autorisations pour une isolation thermique par l'extérieur ainsi que pour l'agrandissement de la terrasse. Un projet d'aménagement intérieur a également été conçu par un cabinet d'architectes reconnu, facilitant une transformation qualitative et cohérente. Prix : 225 000 € Une belle opportunité dans un secteur recherché, idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation ambitieux.