Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Landorthe

Maison plain-pied 92 m2 + véranda 39 m2 vue exceptionnelle sur Pyrénées Sur la commune de LANDORTHE (31800), une maison de plain-pied typeT4 plus véranda de 39 m2, terrasse avec 2 stores bannes, garage et abri de jardin, terrain arboré de 2760 m2 , portail d'accès électrique. Point de vue exceptionnel sur les Pyrénées centrales. Exposée plein sud avec vue à 180° allant du Pic du Midi de Bigorre aux montagnes Ariègeoises. Idéalement située, à 4 mn minutes de la nouvelle zone commerciale, du péage de l'A64, des écoles et du centre-ville de Saint-Gaudens. La maison se compose d'un salon et salle à manger, une cuisine aménagée et une lumineuse véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Trois chambres et une salle de bains avec douche italienne et meuble double vasques, un WC indépendant. Le garage est équipé d'une cuisine d'été, le jardin avec son potager et un enclos pour des poules. Un grenier de 7 M2 est accessible depuis le garage. Maison traditionnelle , construite sur vide sanitaire, plancher et plafond hourdis. DPE réalisé en 02/2025 : classement C et A. Maison très économe en énergies compte tenu de son exposition. Elle est autonome en électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques. Elle est équipée d'un chauffage principal dans les pièces de jour avec un poêle à pellets et de radiateurs électriques dans toutes autres pièces . La maison est également équipée de deux blocs de climatisation réversible. L'assainissement individuel est assuré par un filtre compact. L'installation a été refaite en juin 2024 et est totalement conforme. Le toit est en tuile romane. Il a été contrôlé et nettoyer au printemps 2024. Disponible à partir du 1/09/2026.