Maison et villa de prestige 4 pièces 95 m² à vendre à Orange

Au coeur du centre-ville d'Orange, cette maison de 99 m2 séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère intimiste. Plafond à la française, tommettes, carreaux de ciment et portes anciennes donnent le ton d'un lieu de caractère, chaleureux et singulier. Dès le rez-de-chaussée, une belle pièce d'entrée et de rangement avec WC et coin buanderie révèle immédiatement l'âme de la demeure. Au premier étage, découvrez une vaste et lumineuse chambre parentale traversante de 19 m2 avec salle de bains, une seconde chambre de 14 m2, sublimée par un plafond voûté et une mezzanine, avec salle d'eau et WC, attenante. Au dernier étage, baigné de lumière, le salon et la cuisine dînatoire développent environ 38 m2. Cet espace de vie offre une atmosphère cosy et une vue dégagée sur les toits de la ville. Depuis la mezzanine du salon, la vue s'ouvre sur le théâtre antique d'Orange, offrant un tableau unique et inspirant. Habitation traversante et lumineuse, elle conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort du quotidien, au coeur de la ville, tout en étant située au calme. Une partie du bien se trouvant au-dessus d'un porche, la taxe foncière reste contenue à 1 112 EUR. Double vitrage, climatisation réversible. Un bien rare, pour les amoureux de lieux authentiques en centre ancien. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Isabelle - SARL - NoRSAC: 538520826, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -