Maison 4 pièces 90 m² à louer à Poitiers

ATTENTION : LIRE ENTIEREMENT L'ANNONCE AVANT DE NOUS CONTACTER ! Nous mettons cette annonce pour la location, mais ensuite nous vous renverrons vers une agence locale, pour faire les visites et rédiger un bail de location. Nous prendrons une garantie contre les impayés de loyer. Donc mêmes conditions que dans une agence ... Et revenus minimum de 3 fois le loyer exigés, merci pour votre compréhension. La maison sera disponible à partir du 01 Mai 2026. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Maison T4 de 89,7 m2 en bon état, avec peintures, et revêtement des sols très récents. Elle est située dans un environnement calme et résidentiel, dans le secteur de l'orée verte (Le Patis), à coté du CHU, de l'IUT, et des facultés. Arrêt de bus et quelques magasins (dont Carrefour Contact, boulangerie, Mc Donald's, ...) situés à 100m. Cette maison de 4 pièces principales comprend: Au Rez De Chaussée : 1 salon-séjour de 25 m2 avec radiateurs à inertie (meilleur confort et moins de consommation) 1 cuisine aménagée avec évier et meubles, et équipée de plaques chauffantes, hotte aspirante. 1 entrée 1 WC A l'étage : 1 grande chambre avec grand placard aménagé et balcon ( voir photo ) 2 autres chambres dont une avec également un grand placard aménagé 1 grande salle de bain équipée ( Double vasque, baignoire avec pare douche, radiateur + sèche serviette), voir photo 1 WC 1 belle petite pièce (comportant le chauffe-eau), et qui peut recevoir des étagères, servir de pièce de rangement. Remarque : Les photos mises sur l'annonce pour les chambres ne sont pas à jour, car du revêtement type lino a été mis à la place de la moquette. Autres : - Jardin privatif avec coin terrasse, légèrement arboré et clôturé de 400 m2 - Garage avec meubles de rangement Le chauffage est électrique, mais il y a des radiateurs à inertie dans le salon et le séjour, ce qui amène un confort supplémentaire; ils comportent un dispositif programmable (possibilité de réduire automatiquement la température en journée ou la nuit). Ce chauffage répond aux prescriptions du label "VIVRELEC HABITAT NEUF". Par ailleurs un autre dispositif permet de commander simultanément l'ensemble des appareils en mode confort ou réduit. Classement énergétique = 178 - Catégorie D (de 151 à 230) Emission de GES = 8,66 - Catégorie B (de 6 à 10) N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement. Loyer mensuel : 890 € (L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire). Rendez-vous possible pour une visite préalable, par un professionnel d'une agence locale (veuillez nous contacter). Des frais d'agence (réduits et négociés) sont à prévoir pour établir le contrat de location, mais ceci vous assure également la possibilité d'avoir une maison et un service de qualité au quotidien.