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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Roybon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,621

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Roybon

Description

Située au calme, dans l'impasse du Coteau Merlière à Roybon, je vends ma maison de plain-pied de 95 m². Construite en 1999, je l'ai quasiment intégralement rénovée en 2023 pour offrir un confort moderne et des prestations de qualité. La maison est implantée sur un terrain total de 1762 m², avec une parcelle principale entièrement close, parfaite pour la tranquillité ou pour des animaux. L'espace de vie: - La maison est traversante (Est-Ouest), ce qui la rend très lumineuse tout au long de la journée : - Pièce de vie : Un grand ensemble salon/cuisine équipée de 41 m², spacieux et convivial. - Entrée : Pratique avec son grand placard d'accueil intégré. - Côté nuit : 3 chambres (13 m², 10,2 m² et 9 m²), toutes équipées de placards. La plus grande bénéficie d'une superbe vue dégagée. - Commodités : Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les extérieurs: - Double terrasse : Une terrasse abritée à l'avant et une seconde à l'arrière pour profiter de l'extérieur selon l'exposition souhaitée. - Accès : Le chemin d'accès jusqu'à la maison est entièrement goudronné. Côté technique & Équipements: - Ouvertures : Menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. - Chauffage : Radiateurs électriques à inertie fluide, avec gestion intelligente de la température pièce par pièce. - Assainissement : Tout-à-l'égout. Diagnostics : DPE : D / GES : B. Taxe foncière : 709 € / an.

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