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Maison 6 pièces 159 m² à vendre à Le Gua

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€439,000

Prix au m²

€2,761

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

159 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Le Gua

Description

Maison T4 (143m2) et maisonnette T1 (22m2) - les Saillants du Gua Maison principale et mitoyenne sans vis à vis gênant (143m2) sur 2 niveaux : RDC: Pièce de vie avec cuisine ouverte (>70m2), WC indépendant, accès direct au double garage. ETAGE: 3 chambres, dont une avec dressing et accès direct à la salle de bains (douche, baignoire balnéo, WC). Dépendance indépendante (22m2): Séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour rendement locatif, profession libérale ou logement familial. Extérieurs et environnement: Parcelle arborée de 682m2 sans vis à vis. Terrasse de 43m2 avec pergola. Exposition plein sud. Atouts: Au delà des ses 165m2 utiles (159m2 habitables), cette propriété offre un potentiel d'agrandissement immédiat grâce à son double garage de 38m2 attenant. Déjà intégré au bâti, cet espace permet de créer facilement une vaste suite parentale de plain pied, un atelier d'artiste, ou un espace confortable de télétravail, portant la surface habitable totale à près de 200m2. Un atout stratégique pour adapter la maison à l' évolution de votre famille ou de vos projets personnels. Environnement calme en fond d'impasse, accès piéton privatif vers le centre du village, commerces et transports. Aucun travaux à prévoir. Plus de photos sur demande. Pas de démarchage commercial svp.

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