Vente Maison plain-pied Montesquiou (32) 4 pièces 110 m²
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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Montesquiou
Prix de vente
€205,000
Prix au m²
€1,864
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
110 m²
Localisation
Département
Gers
Ville
Montesquiou
Description
À découvrir sans tarder, cette charmante maison familiale de 110 m², située sur un terrain de 4158 m² entièrement clôturé et paysagé.
Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une lumineuse pièce de vie salon - salle à manger de 38 m2, puis d'une cuisine équipée séparée, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de trois chambres avec grands placards.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré, avec de nombreux fruitiers (abricotier, pruniers, pommiers, poiriers, figuiers, cerisiers, cognassiers, plaqueminier, érable, olivier, arbre de Judée, albizias, magnolia...), d'une belle terrasse couverte plein sud donnant sur une piscine au sel 3 x 6 m sans vis à vis, pour des moments de détente, idéal pour une famille.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques, une Vmc, un chauffe eau thermodynamique et des panneaux solaires garantissant une bonne performance énergétique.
Elle est reliée à la fibre et à l'assainissement collectif.
La maison dispose également d'un demi sous sol, d'un garage et de 2 carports.
De plus, le terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme permettant une nouvelle construction.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie.
Dans un village dynamique offrant de nombreux services tels qu'une école maternelle et primaire, la Poste, un cabinet médical (avec médecin, infirmières, kiné, sage-femme), une pharmacie, une épicerie, un garage, une coiffeuse, une Maison d'Assistantes Maternelles, une caserne de pompiers, une médiathèque... Ainsi que de nombreuses associations, comme un club de judo, de gym, de yoga, de pétanque, une école de musique...
Située à 10 minutes de Mirande, à 25 minutes d'Auch, de Vic-Fezensac et de Marciac.
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