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Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Mercuès

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€238,500

Prix au m²

€2,293

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Mercuès

Description

L'agence IMMO46 vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison de plain-pied, construite en 2017. Elle compte 104m² habitables et est implantée sur un terrain clos de 720 m², à seulement 10 minutes de Cahors et 2 minutes des premiers commerces et commodités, dans un village dynamique. Cette maison offre une entrée avec placard menant à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, pour un total de 45 m². Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale (chambre avec salle de bains), d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un autre wc indépendant. Un garage isolé et carrelé de 30 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un cellier, complètent ce bien. La maison est reliée au tout à l'égout, elle est équipée d'un chauffage par une pompe à chaleur (air/eau) vous garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort de vie toute l'année et dispose de fenêtre en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com DPE A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 687€ à 929€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).