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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Chassieu

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€409,000

Prix au m²

€4,090

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Chassieu

Description

Maison mitoyenne en R+1 fonctionnelle avec volets roulants électriques, lumineuse et agréable à vivre, sans travaux à prévoir. Construction récente (2018) d'une surface habitable ~ 100 m² offrant un excellent confort thermique et énergétique (DPE A). 🧱 Rez-de-chaussée Grand espace de vie (~ 60 m2), climatisé (PAC froid et chaud), lumineux et traversant (Sud / Est) • 🔆 Séjour / salle à manger lumineux avec grandes ouvertures et un grand placard dressing intégré • 🍽 Cuisine ouverte Schmidt (2018) avec nombreux rangements (placards et tiroirs) et entièrement équipés (lave-vaisselle, four et frigo américain) • 🚪 Entrée avec placard - rangement • 🚻 Pièce cellier ~4 m2 - avec toilette suspendue, lave-linge et adoucisseur d'eau Accès direct depuis le séjour vers un jardin privatif avec terrasse carrelée, idéal pour les repas, barbecue et moments de détente. 🛏 Étage Espace nuit bien distribué, sans perte de place : • 🛌 3 chambres d'environ 11 m2 avec placards-dressing intégrés • 🚿 Salle de bain d'environ 6 m2 avec fenêtre, wc suspendu, baignoire et double vasque 🚗 Annexes & extérieurs • 🚘 Garage de 15 m², avec grande porte motorisée et une porte de service desservant le jardin • 🅿️ 1 place de stationnement privative • 🌿 Jardins privatifs ~ 60 m² avec grande terrasse carrelée ~ 25m2 ⭐ Points forts • ✔️ Construction récente 2018 sur un terrain de 175 m2 bénéficiant toujours de la garantie décennale • ✔️ DPE A : très faibles consommations énergétiques et confort thermique • ✔️ Maison bien équipée avec la Fibre Optique, des volets roulants électriques, une climatisation, un adoucisseur d'eau • ✔️ Grand espace de vie lumineux au RDC avec cuisine ouverte Schmidt • ✔️ Extérieur : Garage motorisé + parking + jardins privatifs avec terrasse carrelée • ✔️ Lotissement à proximité des commerces du centre-ville et du Parc Joly • ✔️ Accès rapide à la rocade Est, à l'aéroport, à Lyon et au tram T3 (ligne de bus à haut niveau de service C200 et 68, 74) 📞 Contact par message ou téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite. Photos supplémentaires disponibles également.

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