Vente Maison mitoyenne Rennes (35) 4 pièces 79 m²
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Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Rennes
Prix de vente
€410,000
Prix au m²
€5,467
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
75 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
Agences immobilières s'abstenir, merci !
Maison rénovée avec jardin ensoleillé - secteur Rennes Ouest (Moulin du Comte/ Atalante Champeaux)
Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette charmante maison mitoyenne des années 60, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
La maison bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de 2 chambres d'environ 11 m² avec placards, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de petite chambre/ chambre d'amis (7 m²).
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée surélevé et une salle de bain avec WC en rez-de-jardin.
Un véritable atout : un espace supplémentaire en rez-de-jardin (ancien garage) entièrement rénové, offrant une surface équivalente à la maison, idéal pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda d'environ 20 m² donnant sur un jardin de plus de 200 m², ensoleillé toute la journée, avec cabanon de jardin de 9 m².
La maison dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace.
Stationnements privatifs devant la maison.
Emplacement privilégié :
À 5 minutes à vélo du Mail François Mitterrand
Arrêt de bus à 3 minutes à pied
Métro à 7 minutes
Accès rapide à la rocade ouest
Chauffage au gaz - DPE D
Aucun gros travaux à prévoir.
Une maison lumineuse, évolutive et clé en main, idéale pour une vie au calme tout en restant proche du centre-ville.
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