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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Brochon

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€1,380

Prix au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Brochon

Description

Dans le vieux Marsannay, à seulement 5 km de Dijon, cette ancienne longère entièrement rénovée il y a 2 ans offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Exposée est / sud-est, la maison bénéficie du soleil levant et d'une belle luminosité naturelle. 🏡 Le logement (93 m²) Maison mitoyenne (2 logements) avec entrée indépendante, bien isolée. Au rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte aménagée sur séjour/salon d'environ 40 m² • WC indépendant • Cagibi / espace de rangement À l'étage : • 3 chambres, dont une avec dressing • Salle de bain avec douche + baignoire + double vasque • WC séparé 🌿 Extérieurs & stationnement • Petite terrasse privative • Cour commune • 2 places de parking (dont 1 pouvant servir de terrasse) • cour non fermée 📍 Emplacement idéal • Écoles sur la commune (maternelle à collège) • Bus scolaire pour le lycée de secteur (Brochon) • Commerces à 500 m : boulangerie, pharmacie, coiffeur, traiteur, bar, restaurants • Arrêt de bus à 250 m 🔥 Informations techniques • Chauffage individuel électrique • DPE : 203 kWh/m²/an • Estimation des coûts énergétiques : 1 160 € à 1 610 € / an 💰 Conditions • Loyer : 1 300 € • Charges (eau, entretien cour): 80 € (variable en fonction du nombre d'occupants) • Dépôt de garantie : 1 300 € • Disponible à partir du 01/06 (visites possibles en amont)

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