Maison 4 pièces 96 m² à louer à Montreuil-sur-Maine

A louer. Belle maison habilitée en 2023 de 120 m² (96 m² habitable) face à la mairie, à 5 minutes du Lion d'Angers, situé un terrain clôturé et arboré de 700 m², bien exposé & sans vis -à-vis. Celle-ci ouvre sa porte sur une cuisine aménagée / salon / salle à manger de 34 m² possédant une belle luminosité grâce à sa baie vitrée & fenêtres donnant sur la cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 19 m² avec placards, un WC séparé de 4,5 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5,5 m² équipée d'une douche à l'italienne, ce premier niveau est entièrement PMR (personnes à mobilité réduite) A l'étage, un palier de 10 m² équipé de placards dessert 2 chambres (19,5 m² + 13 m²) également équipées de placards, un WC séparé, une salle de bain disposant d'une baignoire d'angle, douche à l'italienne et d'un lavabo double vasques de 10,5 m² Le jardin quant à lui, dispose d'un carport de 30 m², un visiophone + portail électrique, d'un puits fonctionnel (avec pompe) clos et sécurisé, celui-ci permettant d'entretenir les différentes esscences d'arbres et plantations nouvellement réalisées (Lilas des indes / tulipiers de virginie / ...) Le plus de cette agréable maison, la pompe à chaleur réversible air/air, entretien annuel obligatoire à la charge du locataire. Visites seulement prévues le samedi 21 et dimanche 22 Novembre prochain, des documents seront nécessaires lors de la visite. Dossier suivi par les huissiers de justice du Lion d'Angers en charge de rassembler les éléments et d'organiser l'état des lieux qui se tiendra le 31/01/2026 à 14H00 (à confirmer) “Laisser un message téléphonique sur le portable” Location disponible le 31/01/2026 !