Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Saint-Élix-le-Château

205000€, 130m² habitables, 1100m² de jardin, dépendance, piscine, combles aménageables, entre Toulouse et Saint Gaudens Toulousaine atypique T4 bis avec piscine, terrasse, dépendance et jardin, pleine de charme située dans une impasse très calme d'un village à 4 minutes de l'A64, 30 minutes de Toulouse et de Saint Gaudens. Ancien chais rénové, cette maison mitoyenne d'un côté se compose de 3 chambres de 15, 16 et 17m² dont 2 en enfilade, un double salon de 45m² (dont la partie arrière de 16m² peut être transformée en chambre) donnant sur une terrasse de 32m² orientée plein sud, d'un garage avec une partie jardin d'hiver (toit en plexi) et une partie pour garer une voiture de 30m², d'une salle de bain avec douche et baignoire de 6m², d'une cuisine ouverte de 16m², d'une entrée de 4,5m², d'une dépendance dans le jardin de 30m², d'une piscine de 8x4 entourée par une 2ème terrasse, d'un jardin de 1100m², et de combles isolés et aménageables. Lumineuse grâce à son orientation plein sud et de vastes ouvertures, ses murs épais maintiennent la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver. Le salon, ouvert par une baie vitrée de 2m40 sur la terrasse est doté d'une grande cheminée en briquettes et galets ainsi que d'un poele à bois qui assure le chauffage en hiver + 2 radiateurs électriques. Le jardin d'hiver permet de cultiver tous types de plantes et amène une touche d'exotisme en plus de pouvoir y garer une voiture. La dépendance de 30m² face à la piscine offre un bel espace pour bricoler ou à aménager. Le jardin, classé LPO, est complètement biologique depuis au moins 8 ans ; il y a de très beaux arbres dont 2 chênes et un cèdre ainsi que des fruitiers : un figuier et un olivier très productifs, sureaux, pruniers, petits fruits ainsi que de nombreuses plantes aromatiques, une quinzaine de rosiers et d'autres plantes à fleurs et / ou comestibles. Il n'y a pas de vis à vis, sauf 2 fenêtres au premier étage de la maison mitoyenne qui donnent sur le jardin. La piscine possède un abris qui permet de la couvrir. L'électricité a été refaite il y a 2 ans. La mitoyenneté n'a jamais posé problème, sachant que je joue de la batterie dans la partie la plus proche du mur voisin sans que cela ne les dérange. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Pour amateurs d'ancien, d'atypique, de calme et de verdure. Premier contact par messagerie du Bon Coin. Direct propriétaire, pas de frais d'agence