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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€2,792

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Saint-Sulpice-la-Pointe

Description

À seulement 5 minutes de Saint Sulpice et 5 minutes de l'accès autoroute, venez découvrir cette belle maison T5 de plain-pied construite en 2008. Située dans un environnement hyper calme, 125 m² habitables, un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, Agencement intérieur Pièce de vie centrale de 55 m², lumineuse, avec poêle à bois et cuisine américaine entièrement refaite en 2021 Cellier-buanderie attenant avec accès direct au garage de 15 m² Espace nuit séparé en deux parties :Deux chambres de 11,5 m² avec salle de bains Une chambre de 10 m² idéale pour bureau ou chambre d'amis Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau Prestations & confort Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Fenêtres équipées de moustiquaires Assainissement par micro-station Portail automatique Puits pour l'arrosage Extérieurs Terrain entièrement clôturé Piscine 4x8 sécurisée par volet roulant Pool house avec appentis pour espace détente Grande terrasse bois autour de la piscine Terrasse abritée orientée plein sud donnant sur la piscine Localisation Saint-Sulpice - 8 minutes Accès autoroute A68 - 5 minutes Toulouse - 30 minutes Albi - 35 minutes Environnement calme et verdoyant, sans nuisance Coordonnées : Yoann BRICHET Téléphone : 07 71 10 65 49 Mail : yoann.b@ogp-immobilier.fr SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-09-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).