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Maison et villa de prestige 5 pièces 120 m² à vendre à Mauguio

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€522,000

Prix au m²

€4,350

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Mauguio

Description

lovée dans un écrin de verdure préservé et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 600 m². Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité, à seulement quelques minutes de l'effervescence montpelliéraine. Un emplacement d'exception : Au coeur d'un quartier résidentiel et paisible de Mauguio, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités (écoles, commerces, services) et des axes routiers pour un accès rapide à Montpellier. Le vaste salon-séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle et équipé d'une climatisation, offre un espace de vie chaleureux et confortable, été comme hiver. Une cuisine fonctionnelle et conviviale : Parfaite pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis, elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Des espaces nuit spacieux et bien pensés : Rez-de-chaussée : 1 chambre indépendante + salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Étage : 3 grandes chambres lumineuses + une salle de bains, offrant un espace privé et confortable pour toute la famille. Des extérieurs aménagés pour le bien-être : Véranda climatisée de 20 m² : Un lieu supplémentaire pour se détendre ou recevoir, avec une vue dégagée sur le jardin. Abri voiture et abri de jardin pour ranger outils et équipements en toute sécurité. Terrain de 600 m² : Un espace à imaginer selon vos envies - potager, aire de jeux ou coin détente. Pour visiter cette villa sansplus attendre, contactez Christian au 06 76 45 32 14 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/02/2026 par Christian Rigault 0676453214, RSAC 850745357 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).