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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Ambérieu-en-Bugey

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€2,794

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Ambérieu-en-Bugey

Description

Alliant authenticité, confort et modernité, cette maison clé en main est mon véritable coup de coeur à Ambérieu-en-Bugey! Nichée au calme dans le quartier historique et prisé de St Germain, cette maison atypique de 102 m², entièrement rénovée en 2022, vous séduira par son charme et ses belles finitions! Sur plusieurs niveaux, elle offre d'abord un bel espace de vie de plain pied avec une cuisine toute équipée, ouverte sur le séjour créant une atmosphère chaleureuse et conviviale autour d'un poêle à bois, et prolongé par une terrasse sur pilotis avec vue magnifique et ensoleillement maximum! Un entrée et buanderie avec WC complètent ce niveau de 45m². A l'étage profitez de 3 chambres avec placards et la salle de douche avec WC. Et en niveau inférieur un bureau avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail, une chambre d'amis voire une activité libérale, puisqu'équipée d'une autre salle d'eau. Les trois terrasses en paliers invitent à profiter du soleil à toute heure. Le jardin en contrebas promet des moments paisibles pour toute la famille, avec des arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir, chauffage par radiateur électrique et poêle à bois, classe énergétique D, placards, divers espace de stockage, et 1 place de stationnement devant la maison. Marie Oberlé - 006 25 67 20 44 Agent Commercial RSAC 802463380 à Bourg en Bresse. gouv : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).