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Maison 8 pièces 240 m² à vendre à Lattes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,250,000

Prix au m²

€5,208

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lattes

Description

Vous cherchez une maison où il n'y a qu'à poser ses valises ? Venez découvrir ce lieu baigné de lumière, entièrement remis à neuf en 2021. Ici, tout a été pensé pour le confort : vous ressentirez immédiatement la qualité de la rénovation à neuf avec une excellente isolation (DPE A) et la fluidité des espaces. Une maison principale qui respire de 189 m2 : Elle propose une pièce de vie spectaculaire de 66 m2 avec de grandes ouvertures, une suite parentale spacieuse ainsi que 3 autres chambres et un espace salle de jeu. Vous profiterez d'un environnement paisible, grâce à son indépendance, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Détendez-vous dans le sauna ou profitez d'une piscine au sel sécurisée par son volet intégré, un magnifique pool house, son forage et l'arrosage automatique. Un T3 indépendant : le silence d'un bon investissement ! Juste à côté, une seconde maison de 53 m2 complète la propriété. Actuellement louée en Airbnb qui vous assure un revenu complémentaire. C'est la solution idéale pour financer votre projet ou accueillir vos proches en toute indépendance. Les points clés à retenir : - Sérénité totale : Garantie décennale jusqu'en 2031, aucun travaux à l'horizon. - Équipements malins : Forage pour le jardin, piscine au sel, matériaux contemporains. - Localisation : Secteur très recherché sur la commune de Lattes. Vidéo disponible sur Youtube. Prix du bien : 1 250 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2676 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510EUR et 2110EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 18/02/2026. ImmoMAPI

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).