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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Fronton

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€491,150

Prix au m²

€3,274

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Fronton

Description

Exclusivité OGP Immobilier et Patrimoine: A Fronton, Villa avec prestations haut de gamme T5 de 150 m2 de plain pied construite en 2021 ( RT 2020 ) sur une parcelle de 1026 m2. Diagnostic de performance énergétique : Classe ENERGIE (A) - Emissions GES (A) Espaces intérieurs Entrée spacieuse et accueillante Belle pièce de vie de 64 m² lumineuse et traversante avec cuisine ouverte équipée Cellier avec accès direct au garage Buanderie Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 21 m² accès direct sur la terrasse exterieur 2 chambres supplémentaires avec rangements 1 chambre ou bureau Salle de bain moderne avec double vasque, douche et baignoire + wc WC indépendant avec lave-mains Confort & équipements Pompe à chaleur air / air, gainable réversible (chauffage/climatisation) Ballon thermodynamique Volets roulants électriques centralisées ( domotic ) Alarme & fibre internet Extérieurs Terrasse carrelé de 50 m² Piscine au sel avec rideau électrique Cabanon en bois 9 m2 Garage spacieux de 40 m2 Terrain de pétanque Caméra extérieur Les + Maison RT2020 (basse consommation) Aucuns travaux à prévoir : maison clé en main Environnement calme et résidentiel proximité des commerces Localisation idéale 30 min de Toulouse, Airbus et Aéroport Blagnac Gare SNCF ( Castelnau d'estretefonds ) à 9 min (12 min pour rejoindre Toulouse Matabiau) A 14 mn de l'accès autoroute Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jean-Luc REPETTO Tel :06 81 96 64 91 jean-luc.r@ogp-immobilier.fr RSAC 884 950 072000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).