Maison 5 pièces 138 m² à vendre à Millau

Située à Millau, cette maison de type 5 implantée sur deux parcelles totalisant 862 m² propose un cadre agréable et un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Elle offre une belle superficie de 252,39 m² (dont 138,39 m² carrés habitables loi carrez), avec de grands garages et un terrain attenant. Une configuration idéale pour un artisan souhaitant installer ses locaux directement sur son lieu de vie. Dès l'entrée, la maison offre un agencement pratique des pièces : un couloir mène à trois chambres (dont deux donnant sur un petit balcon), une salle de bain avec deux vasques, un WC séparé, un séjour/cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, en mezzanine, se trouve la quatrième chambre. 🚗 Dépendances - Grands garages (dont un garage actuellement loué) - Cave - Terrain attenant 💶 Revenus locatifs existants ➡️ Un garage est actuellement loué : 160,57 € / trimestre. 🌳 Terrain Ensemble sur 2 parcelles pour une superficie totale de 8a 62ca (862 m²). 🔧 Conforts et équipements Menuiseries doubles vitrages PVC et bois Chauffage au gaz individuel 💰 Informations financières ➡️ Taxe foncière 2024 : 1663 € ✅ Les + du bien ✅ Grands garages (stockage / atelier / véhicules) ✅ Terrain 862 m² sur 2 parcelles Prix de vente : 275 000 € FAI (frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur) Bien proposé par Katia ANGLES, agent immobilier (CPI 1201 2016 000 006 425) CMGI ANGLES 9, Avenue Alfred Merle 12100 Millau