Maison 5 pièces 125 m² à louer à Ruoms

Cette maison Ardéchoise est située rue Nationale à Ruoms. A proximité immédiate des commerces, services et écoles (maternelle au collège). Implantée en retrait de la route, il n'y a aucun vis à vis. Au RDC : petite entrée et quelques marches plus bas, salon-séjour avec poutres apparentes accès terrasse, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse, buanderie, wc A l'étage via un bel escalier en chêne massif customisé : mezzanine servant actuellement de bureau et set up (spot console jeux video), 3 chambres mansardées avec poutres apparentes, espace de rangement, salle d'eau aménagée avec WC, double vasque et grande douche italienne. Climatisation réversible dans les 2 pièces de vie et les 3 chambres, volets électriques et double vitrage partout. Extérieurs : portail électrique, stationnement 4 à 6 véhicules, terrasse 50 m² avec pergola exposée sud ouest, terrasse 40 m² exposée sud, guinguette-cuisine d'été, piscine en pierres de rivière (largeur entre 3,5 et 4 m, longueur 7m, profondeur de 1,40 à 1,60 m) bio UV avec pompe à chaleur, plage terrasse bois, grand jardin environ 2500 m², possibilité de 6000 m². Contrat de location meublée de 12 mois, à partir du mois d'août. Mise en location pour cause de mutation professionnelle temporaire. Nous demandons des références, et des garanties de revenus et de caution. Loyer mensuel : 1500 € par mois. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le DPE sera réalisé prochainement et sera communiqué dès réception.