Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€269,990

Prix au m²

€2,030

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Saint-Sulpice-la-Pointe

Description

Sur la commune de Saint Sulpice sur Tarn, une maison T5 sur 1 niveaux, 133m² avec garage sur un terrain de 1220 m², proche de toutes commodités. Indice de performance énergétique :B • Au rez de chaussée : - Grand espace de vie convivial - Un Wc + point d'eau - Une reserve - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une Buanderie, garage • A l'étage : - 3 chambres spacieux de 11,61, 13, 13,91 m2 - 1 Grande chambre lumineuse de 17 m2 bénéficiant d'un balcon - 1 Bureau ou dressing d'environ 10,50 m2 - Un Wc indépendant - Une salle de bain avec baignoire et vasque • Sa localisation : - Maison au calme est proche du village de Saint-Sulpice et de toutes les commodités - A moins de 25 min de Toulouse (Boutiques, Restaurants, Hôpitaux, ...) - A 2 min en voiture de l'accès autoroutier ( A68 Albi - Toulouse) - Gare SNCF à 2 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 20 minutes - Transports en commun, commerces et écoles, collège à 2 minutes en voiture • Informations techniques : - Chauffage pompe à chaleur Air / Eau (2020) - Poêle à granule - Assainissement Collectif (Tout à l'égout) - Panneaux photovoltaÏques autoconsommation + revente EDF - Quantités 12 + 7 ( 2023-2024) - Raccordée à la Fibre - Jardin d'environ 1087 m2 • Informations financières : - Taxe Foncière : 1922 €/an - Honoraires à la charge du vendeur. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'information ou visite, contactez: Jean-Luc REPETTO Tel :06 81 96 64 91 jean-luc.r@ogp-immobilier.fr RSAC 884 950 072000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).