1 / 1

Maison 7 pièces 85 m² à vendre à Saint-Genès-Champanelle

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€2,235

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Genès-Champanelle

Description

🏡 Maison T5 - 85 m² + dépendance d'environ 50 m² - Terrain 311 m² - Proche Clermont-Ferrand Particulier vend maison de type T5 située sur la commune de Saint-Genès-Champanelle (village de Chatrat), à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, desservie par le réseau de bus T2C. ✨ Les + du bien : • Maison lumineuse avec accès direct au jardin 🌿 • Dépendance d'environ 50 m² (atelier, stockage, projet d'aménagement...) • Terrain de 311 m² arboré • Toiture refaite • Chaudière gaz à condensation récente (2024) • Double vitrage • Bien desservit par le réseau T2C 🏠 Description : Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie de 22 m² • 1 chambre de 12,2 m² (possibilité salon/bureau) • WC indépendant À l'étage : • 3 chambres (11,2 m² / 12,32 m² / 11 m²) • Salle de bain ✔️ Nombreux rangements pratiques ✔️ Distribution fonctionnelle idéale pour une famille 💡 Potentiel supplémentaire grâce à la dépendance aux beaux volumes. 📊 DPE : E 📞 Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez M. Bernard.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.